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乌鲁木齐住房公积金贷款额度计算方法是什么

发布时间:2021-01-07 14:43:16 阅读: 来源:振动盘厂家

王爱芹    经常有用户来问融360小编,乌鲁木齐住房公积金的额度是多少?为此小编给大家总结一下:

一、乌鲁木齐公积金贷款上限最高40万。

借款申请人建立住房公积金制度12个月以上(含12个月),近6个月连续足额缴存住房公积金,可申请住房公积金贷款。借款申请人首次住房公积金贷款结清时间满一年后,可再次申请住房公积金贷款。

乌鲁木齐住房公积金贷款的额度是按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍,补充公积金余额的2倍计算,乌鲁木齐地区单笔贷款最高限额为30万元,并且不超过总房价的70%。

乌鲁木齐住房公积金贷款额度公式为:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)  若乌鲁木齐地区的夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不能高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

在乌鲁木齐申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%

二、乌鲁木齐住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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